违建房子可寻求赔偿，但需确认买卖合同无效。《城乡规划法》规定违建房屋买卖合同无效，若不及时处理，可能面临无法获得房产所有权及赔偿的风险。
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违建赔偿需分情况。若合同无效，可要求卖方退款并赔偿损失；若卖方拒绝，可起诉至法院，请求确认合同无效并索赔。同时，需收集证据，如购房合同、违建证明等，以便维权。
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处理违建房子赔偿问题，常见方式有协商、诉讼等。应先与卖方协商，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的诉讼策略。

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